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Nouméa - Tina Golf
Maison F7

Prix : Nous consulter
Réf : 1755

 

EXCLUSIVITÉ Agence SOLEIL

Produit d'exception, dans un cadre privilégié!

Au sein du très résidentiel et sécurisé lotissement de TINA GOLF, bénéficiant d'un accès privatif direct sur le parcours, cette parcelle de plus de 12ares vous offrira une situation dominante avec le Mont Dore comme point de mire. Un savant mélange entre des commodités modernes et un espace jardin arboré vous sont offerts de part et d'autre de la maison principale.

L'ensemble est composé d'une villa principale de près de 220m² habitables distribuée au RDC d'une entrée sur un vaste séjour traversant avec accès terrasses, d'une cuisine équipée avec cellier, d'un bureau et d'un espace parental de 40m² disposant d'un coin nuit avec vue sur le golf et accès terrasse, d'un double dressing et d'une salle de bain (douche italienne+baignoire) avec WC.

Un salon extérieur couvert et partiellement clos de 56m² complète un espace de vie généreux faisant face à la piscine chauffée.

A l'étage du dessous, un salon de 49m² sépare deux immenses chambres de 29m² avec accès autonome et disposant chacune de leur propre salle d'eau et WC.

Ce niveau profite d'une terrasse de 55m² avec accès au jardin.

Un carport double, un sous sol aménagé de près de 100m² et des rangements sous combles complètent des prestations irréprochables.

Complètement indépendantes, vous disposerez de deux dépendances offrant de réelles possibilités de revenus locatifs ponctuels ou plus réguliers.

La 1ère est un F3 de 55m² composé d'un séjour/cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Chacune des pièces est accessible depuis l'extérieur de façon autonome.

La 2de se situe au niveau inférieur, et est aménagée d'un F2 de 32m² composé d'un coin séjour/nuit, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine aménagée et équipée séparée. Ce lot dispose d'une terrasse couverte de 15m², permettant l'accès au jardin.

Portail motorisé, parcelle entièrement clôturée, chauffe-eau solaire, volets roulants motorisés sur l'ensemble des biens.

Possibilité de vente entièrement meublée.

Renseignements et visite exclusivement avec Romuald 76.70.08


Tél : 43.97.67
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